La Bolsa Inmobiliaria de Puebla Sociedad Civil se mostró a favor de que sea regulada la actividad del sector inmobiliario para combatir la delincuencia organizada; sin embargo, objetó que los agentes se conviertan en virtuales investigadores sobre el origen del dinero con el que se comprarán los bienes.

En ese sentido, los agentes inmobiliarios esperan que la iniciativa presentada por la bancada panista ante el Congreso del Estado de Puebla realmente regule este servicio, se combata la informalidad; al tiempo que los legisladores se acerquen a ello para intercambiar opiniones y mejorar la iniciativa.

Luis González Cortezano, integrante del consejo directivo de la Bolsa Inmobiliaria Sociedad Civil, y encargado del área jurídica, dijo que lo único inadecuado de la iniciativa es que los propios agentes inmobiliarios “se conviertan en investigadores” para ubicar el origen del dinero con el que se realizará la operación de compra-venta o renta de inmuebles.

Afirmó que ya la ley federal obliga a que toda operación superior a los 600 mil pesos debe realizarse por transferencia bancaria no puede ser en efectivo, y es el SAT el que monitorea ese movimiento para combatir cualquier operación de “lavado de dinero”, por ejemplo.

Así que, los agentes inmobiliarios no pueden ser investigadores ni asumir la responsabilidad del origen del dinero del posible comprador o futuro inquilino.

En conferencia de prensa, en la que estuvieron presentes el director de la Bolsa Inmobiliaria Lorenzo Moreno y varios directivos de dicha sociedad civil, se indicó que otro aspecto que debería revisarse de la iniciativa presentada es la exigencia de que el agente inmobiliario también acuda al Notario en el momento de la operación, pues hay operaciones que son de “trato directo”, es decir entre particulares así que no se justifica dicho requerimiento.

La Bolsa Inmobiliaria de Puebla la integran más de 40 empresas y agentes inmobiliarios, quienes están de acuerdo en una ley que regule al sector, incluso hace más de tres años hicieron la petición al Congreso del Estado y es hasta ahora que la bancada del PAN presenta la iniciativa de Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios.

Con dicha ley se levantaría un padrón de empresas y agentes dedicados a la compra-venta o renta de bienes inmuebles, que estén debidamente capacitados en la materia, con estos requisitos se evitarían fraudes, pues actualmente seis de cada 10 transacciones son informales, esto es no son especialistas certificados.